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一、退税的额度

（一）新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税。

（二）新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

二、购房个人所得税退款什么人可以领取？

三、纳税人什么时间内可以享受退税政策？

去年发布的退税政策持续时间为2022年10月1日至2023年12月31日；今年退税政策延续至2025年12月31日。

例1：纳税人小周2023年1月出售了一套住房，同年8月在同一城市重新购买一套住房，由于小周出售和新购住房的时间均在政策持续期间，故符合政策规定的时间条件。