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你们好，最近小活发现有诸多的对于上海房贷政策，房贷政策这个问题都颇为感兴趣的，为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、首套房是指购房者只拥有一套住房。通常情况下，中国对首套房的贷款要给予一定的优惠。2018年相关规定显示，全国首套房公积金贷款首付比例为20%，商业贷款首付比例为30%。

2、2套房首付比例调整为不低于40%，即40%。2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征营业税。

3、公积金政策方面，按照现行的公积金提取政策，买房首付不能直接从公积金账户提取。你要先交首付，然后和开发商签购房合同。首套房首付比例20%；对于拥有一套已结清贷款的公寓，然后购买一套普通自住住房，

4、首付比例是30%，之前是60%。

5、对拥有一套住房并已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。一般情况下，房屋贷款可以达到房屋评估价格的70%，但值得注意的是，

6、房子的评估价格低于市场价格。

以上就是房贷政策这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。