作为首批上海市直播电商基地，位于长宁路546号的尚街·创邑SPACE致力建设集平台、技术、应用于一体的在线新经济产业生态链，目前正在持续推进硬件升级，园区能级提升，满足企业办公及直播电商需求。记者获悉，预计今年10月将全面完工园区硬件升级工程。

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尚街·创邑SPACE地处中山公园商圈，总建筑面积约1.7万平方米，由四栋建筑组成。还未行至园区，记者便被外立面流畅而简约的弧线形元素所吸引。继续前行，能看到一处开阔的草坪和数个花园排椅，小而美的开放式区域点亮了街角空间。

“你肯定想不到这里原先是国货三枪品牌的老厂房吧。”尚街·创邑SPACE园区运营方上海禹泰企业管理有限公司运营总监杨楠介绍道，尚街·创邑SPACE以在线新经济产业园为定位，于2021年起分二期进行园区硬件升级，有序推进园区能级提升。在两年多时间里，这座存量建筑成功转型，园区环境品质有效提升，商业配套服务得以丰富，在线新经济领域优秀企业集聚。其中，园区一期工程主要改造了主楼，于2022年年末完工；二期工程主要对周边辅楼整体提升，目前已进入收尾阶段，预计将于今年10月亮相。

走进3层楼的主楼，中庭区域令人眼前一亮，只见三脚架、打光灯、屏风板等专业工具布局在不同的场景内，直播氛围感满满。作为主楼的特色区域，中庭会配合不同主题、节日和季节更换场景布置，企业可提前与园区运营方沟通预约使用该区域。“使用率还是挺高的，有企业在这里录制短片，也有直接在场地开直播的。”杨楠表示。

中庭一隅摆放着一座“透明玻璃房”，这是尚街·创邑SPACE携手DESPACE镝空间在长宁落地的首个直播主题工作舱。原来，园区除吸纳诸多在线经济产业链企业外，也为不少中小型企业提供办公空间，期间部分企业提出希望能够创造一处具有私密性且可共享的空间。围绕需求，园区链接多方资源，最终于今年7月引入该工作仓。“别看这个‘盒子’小，它的人气可高了。”杨楠介绍，该工作仓集直播、办公、会议、洽谈等于一体，能同时服务2—4人，隔音效果好，既能满足企业对功能场所的需要，也活化了中庭区域的闲置空间，可以说是一举多得。

往一楼深处走去，KITMAN科曼的工作人员正忙碌着筹备拍摄。KITMAN科曼是专业摄影租赁服务公司，主要提供商业广告拍摄、直播置景、展览活动、时尚拍摄、平面及视频套拍等业务服务。该公司入驻时便认准了园区的地理优势和发展前景，其布设的10个影棚占地面积约3500平方米，是上海中心城区核心区域为数不多的专业大型影棚，在沪上行业内颇有名气。

乘梯而上，各楼层汇聚了长宁区大数据中心、区应急管理事务中心、区社会心理服务中心等政府相关部门，以及科曼、乐由由、熙涵文化、云多科技等在线新经济产业链企业。

商业配套方面，尚街·创邑SPACE已引入得欢、徕影咖啡、素可泰等特色商户，星巴克、Manner等知名连锁品牌。“这些特色商户都是经过精挑细选的。”杨楠向记者透露，园区更倾向于选择有新意和内涵的商户。例如，得欢主打精酿啤酒、特调咖啡和茶饮，形式丰富的线下社群活动是该店的亮点之一；徕影咖啡是摄影主题精品咖啡馆，除了好喝的饮品外，这里更像是一个摄影爱好者的“会客厅”；素可泰则兼容了泰国美食和泰拳运动，餐饮区旁便是泰拳擂台，对泰拳有兴趣的市民还可以报名参与学习。

来到二期工程的现场，建筑工人正在加紧进行收尾工作。二期所在的辅楼原为锦江之星，共有2层，建筑整体呈长条状。“这里空间挑层高，设计包容性大，比较受商户欢迎。目前，二期已确定引入高端月子中心、鲜花店、普拉提等商业业态，后续计划再招一些轻餐饮品牌。等工程完工后，品牌会陆续进场装修。”杨楠说道。

值得一提的是，一期与二期工程之间的步行街作为尚街·创邑SPACE的商业配套，颇具特色。街区虽不长，但市民能在与自然靠近的露天外摆区域休憩。与步行街配套的街角花园将在二期工程完工后同步提升。此外，园区正在建设一处小型立体车库，结合一期已有的停车空间，将一定程度上减轻园区及周边的停车压力。

尚街·创邑SPACE是借助城市更新改造、园区业态调整等方式完成“蜕变”的一处成功范例，其背后少不了多方力量的资源整合和协同共进。2021年，东方国际集团与上海创邑实业有限公司成立合资公司上海禹泰企业管理有限公司，与上海纺织集团四方共同运营、放大优势，推进园区升级和未来发展。

从响应周边居民反馈思考园区升级方式，到配合属地街道积极推进党群服务站建设，再到听取企业“声音”优化园区运营方案……尚街·创邑SPACE在打造优质产业载体的基础上，锚定自身产业定位，一步一个“脚印”，加快构建园区良好生态，助力园区企业抢抓“数字经济”和“直播经济”机遇。

(来源：上海长宁)