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湖北日报讯（记者刘畅、通讯员张涛）“这道‘疤痕’的修复已经启动了”。8月31日，武汉东湖风景区凉风习习，晨练的市民传递着这样一个好消息。

东湖风景区，被誉为“都市绿心”，是武汉市的生态名片，也是国内外游客来江城“打卡”首选的旅游景点之一。

听涛景区，位置绝佳的核心赏湖之处，一幢占地面积达2000多平方米的楼房却陷入“烂尾”的困境。多年来，这座名为某棋院的酒店凭借优越的地理位置，吸引全国各地的围棋高手前来交流，经常举办大型围棋赛事。“枕着东湖波涛入眠成为其最大的吸引点。”

主题房墙上，仍挂满了历年来围棋大师的签名和留言。然而，由于租金价格的上涨和在租赁费用上的不同诉求，酒店与听涛管理处在续约谈判中出现了分歧，尽管租赁合同已到期，酒店方对新的租金价格持有保留意见，迟迟不肯腾退房屋。

一座好端端的酒店被闲置，任凭风吹雨打，无人打理。建筑大门上贴着醒目的封条，透过破碎的玻璃窗户，游客们看到院子里堆满了生活垃圾，二层楼10多个房间满是灰尘。后院更是一片狼藉，杂草丛生，大风吹落的树枝、杂物随处可见，显得凌乱不堪。雨水侵蚀的墙壁残留着大片发黄的水痕。

“这么好的‘绿心’，怎么会空置破败建筑？”“太给武汉添堵了。”市民和游客纷纷质疑。

东湖高新区人民法院（简称光谷法院）执行干警多次到实地勘察，深入了解案件背后的“故事”。原来，在租赁合同期间，被执行人为了追求利润，对酒店进行了大幅改扩建，使得酒店与原合同中描述的标的物有一定差别。“我们已经投入了巨资进行酒店的改建，如果拿不到适当的补偿，就不配合房屋腾退工作。”被执行人态度却异常强硬，给调解过程增添了复杂性。

执行干警首先向被执行人释法说理，指出本次执行是依据法律文书的生效规定，进行涉案房屋的腾退。而被执行人对于改建部分的补偿要求，并不会妨碍本次的执行工作。如果被执行人对于改建部分有其他的权益要求，完全可以另行起诉，通过法律途径来解决。同时，执行干警多次与被执行人沟通，强调不腾退对东湖生态价值的负面影响。

刚柔并济解“心结”，被执行人最终表示理解并接受了法院的执行决定，承诺在规定时间内完成酒店的腾退，并确保整个执行过程中，对周边的生态环境不造成负面影响。

8月19日，在执行干警和市区人大代表的监督下，被执行人如期完成了腾退。景区管理处负责人现场办理了交接手续。据了解，东湖风景区内的环境保护部门和旅游管理部门后续将联合投入资金和人力，对此进行生态修复。